11월 마지막 주 모델하우스 33곳 개관 - 막바지 분양 열기 후끈

분양가상한제를 피하기 위한 데드라인(11월 30일)이 임박해 지면서, 건설사들의 움직임이 바빠지고 있다.
다음 주에는 전국 33곳에서 모델하우스를 개관할 예정이다. 겨울철비수기, 분양시장양극화, 미분양공포 확산의 3중고를 겪고 있는 건설사들이, 올 들어 최대 규모의 모델하우스 오픈 소식을 전함에 따라, 연말 막바지 대규모 밀어내기 분양이 재현될 전망이다.

부동산정보업체 (주)부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 다음 주 11월27일~30일 전국에서 모델하우스(사이버 모델하우스 포함) 개관을 예정한 사업장은 총 33곳으로 조사됐다. 지역별로는 서울 1곳, 경기ㆍ인천 21곳, 지방 11곳이다.

모델하우스 개관은 밀어내기 분양이 한창이던 지난 여름, 6월 3째 주 10곳, 4째 주 12곳의 모델하우스 개관이 예정됐었다, 또 8월 4째 주에는 진접지구 동시분양 여파로 19곳에서 모델하우스 개관이 진행돼 최고치를 기록하기도 했다. 그러나 다음 주에 전국적으로 무려 33곳에서 견본주택 오픈이 예정된 상태여서, 일주일 단위 모델하우스 개관으로는 당분간 깨지기 힘든 기록(?)이 될 것으로 보인다.

27일(화) 경기도 파주시 문산읍에서는‘파주2차 힐스테이트’454가구(109~178㎡) 모델하우스를 개관할 예정이다. 단지 인근에 자유로ㆍ통일로가 지나고, 2008년 경의선 복선전철, 2009년 서울~문산 간 고속도로 등이 예정됐다.

29일(목)에는 경기도 광주시 태전동에서 ‘우림필유’ 475가구(110~235㎡) 모델하우스를 개관한다. 단지 인근에 중부고속도로 및 3번, 43번, 45번 국도가 있으며, 2009년에는 성남~광주~장호원 간 6차선 자동차전용 도로, 2011년 성남~광주~여주 간 복선전철이 예정됐다.

30일(금)에는 전국 29곳에서 모델하우스는 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 서울에서는 강서구 염창동 일대에서 ‘월드메르디앙’164가구(113~162㎡) 모델하우스를 개관할 예정이다. 단지가 올림픽대로에 인접해 가양대교 및 강변북로 이용이 수월하고 2009년 9호선 증산역이 개통되면 걸어서 이용할 수 있다.

용인에서는 상하동 일대에 ‘임광그대가’ 554가구(116~192㎡) 모델하우스를 개관할 예정이다. 2009년 개통 예정인 용인경전철 지석역이 가깝고, 42번 국도 확장, 동백~마성 나들목 연결도로, 서울~용인 고속도로 등이 예정됐다.

인천 송도에서도 주상복합아파트 ‘힐스테이트’ 812가구(70~283㎡) 모델하우스를 개관할 예정이다. 인천국제공항과 송도를 잇는 인천대교가 2009년 예정됐고, 인천지하철1호선 연장, 제3경인고속도로, 제2외곽순환고속도로 등의 호재가 있다.

※ 11월27~30일 전국 모델하우스 개관 일정 ======================================================================================================
월 일 내 용 연 락 처
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11/27(화) 경기도 파주시 문산읍 파주2차 힐스테이트 모델하우스 개관 예정 031-971-7000
광주광역시 남구 봉선동 남양휴튼 모델하우스 개관 예정 062-385-0000
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11/28(수) 인천광역시 서구 오류동 힐스테이트 모델하우스 개관 예정 1577-7755
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11/29(목) 경기도 광주시 태전동 우림필유 모델하우스 개관 예정 031-758-0040
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11/30(금) 서울 강서구 염창동 월드메르디앙 모델하우스 개관 예정 02-3663-3666
경기도 광주시 실촌읍 곤지암2차 현진에버빌 모델하우스 개관 예정 031-763-7722
경기도 광주시 장지동 벽산블루밍 모델하우스 개관 예정 031-8022-9000
경기도 광주시 송정동 우림필유 모델하우스 개관 예정 031-719-5544
경기도 용인시 기흥구 상하동 임광그대가 모델하우스 개관 예정 031-714-3800
경기도 용인시 기흥구 보라동 용인보라 한양수자인 모델하우스 개관 예정 031-263-0000
경기도 용인시 죽전동 월드메르디앙 샘플하우스 개관 예정 031-265-5051
경기도 수원시 망포동 중앙하이츠 모델하우스 개관 예정 02-3271-8436
경기도 수원시 팔달구 화서동 동문굿모닝힐 모델하우스 개관 예정 031-226-6663
경기도 김포시 고촌면 김포청구지벤 모델하우스 개관 예정 031-985-5009
경기도 김포시 고촌면 한강 월드메르디앙 모델하우스 개관 예정 02-3665-9300
경기도 남양주시 호평동 호평 파라곤 모델하우스 개관 예정 031-556-3330
경기도 오산시 양산동 효성백년가약 모델하우스 개관 예정 031-222-2080
경기도 오산시 갈곶동 갈곶대주피오레 모델하우스 개관 예정 031-377-2347
경기도 파주시 교하읍 운정택지지구 A2,A8블록 사이버모델하우스 개관 예정 1588-0348
인천광역시 연수구 송도동 힐스테이트 모델하우스 개관 예정 032-858-8600
인천광역시 서구 오류동 검단자이 모델하우스 개관 예정 032-428-2908
인천광역시 서구 왕길동 드림파크어울림 모델하우스 개관 예정 032-561-6100
인천광역시 서구 경서동 청라지구 중흥건설 사이버 모델하우스 개관 예정 062-510-2312
울산광역시 북구 양정동 울산 양정 힐스테이트 모델하우스 개관 예정 052-256-6060
울산광역시 남구 야음동 번영로 두산위브 모델하우스 개관 예정 052-276-4900
대구광역시 수성구 범어동 STX칸 모델하우스 개관 예정 053-751-6200
대구광역시 남구 봉덕동 래미안 모델하우스 개관 예정 1588-3588
경상남도 사천시 사남면 사천월성리가 모델하우스 개관 예정 055-855-3000
경상북도 구미시 남통동 금오산 어울림 모델하우스 개관 예정 054-462-9595
경상북도 경주시 동천동 푸르지오 모델하우스 개관 예정 054-777-7227
전라북도 군산시 미장동 삼성쉐르빌 모델하우스 개관 예정 063-468-6655
충청북도 청원군 강외면 오송호반베르디움 모델하우스 개관 예정 043-287-4900
충청남도 천안시 백석동 푸르지오 모델하우스 개관 예정 041-558-3210
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겨울철 분양시장 비수기에 접어들었지만 건설사들이 경쟁적으로 올 연말 막바지 대규모 아파트 공급을 현실화 하려는 움직임이 감지되고 있다. 그러나 짧은 기간 너무 많은 견본주택이 오픈하기 때문에, 실제 방문객 수가 많지 않아, 모델하우스 오픈 효과가 반감될 여지가 있다. 또한 실제 견본주택이 아닌 사이버모델하우스를 오픈하는 사업장도 있기 때문에 방문 전 확인이 필요하다.

실수요자들은 내년부터 본격적으로 공급될 분양가상한제 주택을 기다리는 방안이 있지만, 올 연말 쏟아지는 분양물량의 분양가수준, 입지여건, 입주 후 전매 가치 등을 꼼꼼히 따져 본다면 알짜 아파트를 찾을 수도 있을 것이다.