광교명품신도시 공동주택용지 공급 개시

광교명품신도시가 드디어 택지를 공급하기 시작했다.
경기지방공사(사장 권재욱)는 광교명품신도시 공동주택용지 6개 필지 총 397,904㎡를 1차 공급한다.

이번에 공급되는 택지는 아파트용지 3필지, 연립주택용지 2필지, 중형임대주택용지 1필지로 ㎡당 공급단가는 연립주택용지 평균 220만원, 아파트용지 평균 390만원 선이다.

택지가 이 수준의 가격으로 공급됨으로써 아파트 분양가는 경기지방공사가 당초 발표했던대로 65∼85㎡는 3.3㎡당 900∼1,200만원대를 유지할 수 있을 것으로 분석되며 이경우 인근 지역인 수원영통이나 수지지역의 시세가 3.3㎡당 1,300만원∼1,500만원임을 감안할 때 소비자들은 시세의 80% 수준으로 분양을 받게 될 것으로 보인다.

특히 경기도와 경기지방공사가 추진하는 광교신도시의 명품화전략도 순조롭게 진행되고 있어 입주후에 누릴 프레미엄 가치는 훨씬 상승할 것으로 기대된다.

경기지방공사는 전체 공급대상 공동주택용지 중 이번 1차 분양분을 포함한 22개 필지 1,137,968㎡는 금년중에, 12개 필지 534,239㎡는 2008년도, 3개필지 165,683㎡는 2009년도에 각각 공급할 계획이다.

이번에 1차공급되는 택지의 분양신청 및 추첨 전 과정은 경기지방공사 토지분양시스템(buy.gico.or.kr)을 통해 진행되며, 시공능력과 최근 3년간 300세대 이상 주택건설 시행실적을 모두 갖춘 업체에게 분양주택용지 신청 1순위 자격이 부여된다.

분양신청은 1순위 10월23일(화), 2순위 10월24일(수), 3순위 10월25일(목) 각각 오전10시부터 오후4시30분까지이며 선순위자의 신청이 없는 필지에 한해 후순위자의 신청이 가능하다. 임대주택용지는 순위 구분없이 3일 동안 신청할 수 있으며, 당첨자 선정은 10월 26일(금) 전산추첨을 통해 이루어진다.

택지분양과 관련한 기타 자세한 사항은 토지분양 홈페이지를 참고하거나 경기지방공사 분양팀(031-220-3287,3249)번으로 문의하면 된다.

경기지방공사는 이번 공급분 외에 에듀타운, 친환경단지인 웰빙카운티가 들어설 공동주택용지에 대해서는 현상설계공모 등 공급일정과 방법을 조속히 확정하여 추가공급할 예정이다.

광교명품신도시는 수원 이의?원천동과 용인 상현동 일대에 총 1,128만㎡ 규모로 총31,000세대에 77,500명을 수용할 목표로 조성되며 일터, 쉼터, 삶터를 모두 갖춘 one the full city로 조성할 계획이다.

특히 전체 면적의 1/3에 해당하는 3,601,000㎡를 특별계획구역으로 지정하여 민간과 해외의 최고전문가를 참여시켜 창의적인 도시공간으로 만든다는 전략이다.

경기지방공사는 금년 11월초에 기공식을 갖고 본격적인 부지조성사업에 착수하며 2008년 9월부터 아파트 분양을 시작하여 2011년부터는 입주를 시작할 계획이다.