6월 강남권 재건축 APT 절반, 가격 ↑

지난달 강남권 재건축아파트 2곳 중 1곳은 가격이 올랐다.

3일 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 강남권 4개구(강남·서초·송파·강동) 재건축아파트 8만5,173가구의 값을 조사한 결과, 전체 가구 중 50%(4만2,440가구)의 가격이 오른 것으로 조사됐다.

강남구는 2만8134가구 중 61.6%(1만7,330가구)가 상승했고 이어 △강동구 61.4%(1만1,448가구)△송파구 60.2%(1만1,146가구)가 각각 오름세를 나타냈다.

이들 강남4구 재건축 아파트값은 지난 한 달간 평균 1.56% 상승했다. 잠실 제2롯데월드 호재가 있는 송파구(2.07%)가 가장 많이 올랐고, 이어 ▲강남구(1.99%) ▲강동구(1.79%) 순으로 상승했다. 반면 1.11대책 이후에도 낙폭이 크지 않던 △서초구(0.04%)는 소폭 하락했다.

한편, 이같은 강남권 재건축 아파트값의 상승세에 반해 거래는 뜸한 것으로 전해졌다. 부동산써브 채훈식 리서치팀장은 "상반기 대출규제 강화와 종부세 현실화로 인한 세금회피성 급매물이 소진되었고, 동탄신도시 발표·대선 변수 등으로 급할 것 없는 매도자들이 호가만 높였기 때문"이라 분석했다.