盧정부 택지지구 여의도 30배...역대 정권 사상 최대

참여정부 출범 후 지정된 택지개발예정지구가 여의도 면적 30배인 2억5,000만㎡(약7,600평)에 달하는 것으로 나타났다.

17일 건설교통부(www.moct.go.kr)에 따르면 참여정부 출범 이후인 2003년3월부터 지난달 말까지 택지개발예정지구로 지정된 곳은 총 113개 지구, 2억5,221만㎡로 여의도 면적(848만㎡)의 29.7배에 달하는 것으로 밝혀졌다.

이는 역대 정부 사상 최대 규모로 국민의 정부 시절(9,403만㎡)보다 2.7배 많고 분당, 일산, 평촌 등 1기신도시 건설을 위해 택지지구 지정이 많았던 노태우 정부(1억5,616만㎡)보다도 1.6배 많다.

택지지구 면적이 크게 늘어난 이유는 2기 신도시 개발과 혁신도시 지정 등 굵직굵직한 정부의 국책사업이 많았기 때문. 현 정부 들어서 지정된 신도시는 △인천 검단신도시(1,123만㎡) △평택 국제화도시(1,746만㎡) △아산 탕정신도시(1,686만㎡) △수원 광교신도시(1천128만㎡) 등 10곳이다.

이밖에 공공기관 이전을 위한 혁신도시도 △원주(360만㎡) △음성.진천(691만㎡) △김천(347만㎡) △진주(406만㎡) △전주.완주(926만㎡) △광주.전남(729만㎡) 등 9곳에 이르고,△남양주 별내(509만㎡) △고양 삼송(506만㎡) △수원 호매실(311만㎡) 등 국민임대 단지 지정도 많았다.

참여정부 지정 택지지구에서 공급됐거나 공급될 주택수는 총 112만6,000여 가구로 노태우 정부의 132만5,000여가구보다 적다. 수용인구도 참여정부 308만명, 노태우 정부 506만명으로 200만명이나 차이가 난다. 이는 최근 택지개발이 저밀도로 조성되기 때문으로 분석된다.

한편, 택지지구 지정이 크게 증가함에 따라 앞으로 지급될 대규모 보상금으로 인해 부동산시장이 불안해 질 것을 우려하는 목소리도 나오고 있다. 현 정부가 택지개발 등으로 지급한 보상금은 △2003년 10조원 △2004년 16조2,000억원 △2005년 17조3,000억원 △2006년 23조6,000억원 등으로 해마다 늘었으며, 올해는 20조원 이상이 될 것으로 예측되고 있다.