서울APT값 0.02%↑...가을 이사 수요 늘어

휴가철이 막바지로 접어든 이번 주 서울 아파트값이 0.02% 올랐다.

17일 부동산114(www.r114.co.kr)가 발표한 <주간 아파트 시장 동향>에 따르면 서울 아파트 값은 이번 주 0.02% 상승, 4주째 상승세를 이어갔다.

구별로는 △강동(-0.01%) △관악(-0.01%) 등이 감소했고, ▲동대문(0.16%) ▲구로(0.16%) ▲종로(0.15%) ▲용산(0.12%) ▲금천(0.09%) ▲은평(0.08%) ▲도봉(0.08%)▲노원(0.06%) 등은 상승했다.

서울은 가을 이사철을 앞두고 결혼을 앞둔 예비부부나 실수요 수요가 꾸준한 역세권 단지와 저평가 단지 소형 위주로 문의가 증가했다.

동대문구 답십리동 대우는 개별난방시스템 아파트로 주변 시세보다 가격이 저렴해 매수 문의가 많지만 매물이 부족, 89㎡(27평)가 1,000만원 가량 올랐다. 역세권 단지인 구로구 구로동 두산위브는 신혼부부와 디지털산업단지 내 직장인 등의 소형 수요가 증가하며 69㎡(21평)가 500만원, 76㎡(23평형)가 750만원 가량 상승했다.

신도림동 미성은 리모델링 사업 추진 기대감으로 가격이 상승했고, 종로구 무악동 무악 현대는 역세권 단지로 소형 매물이 품귀 현상을 보이며 가격이 올랐다. 금천구 독산동 진도 1차/2차는 저평가 단지로 최근 문의가 늘어나며 상승세를 보였다.

반면 강동구 암사동 강동 현대홈타운 109㎡(33평형)는 2,000만원 하락했고, 관악구 관악드림타운(삼성, 동아) 82㎡(25평)도 500만원 떨어졌다.

한편, 수도권은 역세권 및 개발 호재 지역과 저렴한 소형 단지 위주의 꾸준한 매수세로 0.02% 올랐다.

지역별로 △과천(-0.23%) △오산(-0.08%) △고양(-0.05%) △화성(-0.04%) 등이 내림세를, ▲시흥(0.26%) ▲의정부(0.12%) ▲인천(0.11%) ▲양주(0.06%) ▲남양주(0.06%) 등은 오름세를 보였다.