투자수익률 높이려면, 손절매 상가 주목!!

최근 고분양가 행진과 계절적 비수기로 인해 상가분양시장이 침체를 면치 못하고 있다.

이에 따라 일부 상가분양 업체들은 손해를 감수하고서라도 팔려는 이른바 손절매 물건들을 속속 선뵈고 있다.
특히, 준공이 임박했거나 준공이 완료된 상가, 주변 상권에 공실이 많은 지역 등의 상가가 최대한 마진을 줄이거나 손해를 보더라도 물건을 분양하는 경우가 있는데 이런 상가 물량을 잘 고른다면 투자수익률을 극대화 할 수 있어 눈여겨 볼만하다.

또 초기 분양가가 높아 분양을 받았다가 금융비용을 감당하지 못하고 손절매하는 경우가 많은데 이들 물건을 확보하는 것도 방법이 될 수 있다.

상가뉴스레이다(www.sangganews.com) 정미현 선임연구원은 "상가 상품의 하자가 아닌 홍보부족 등으로 인한 분양성 약화나 계절적 비수기로 인한 경기 불황 등으로 분양가를 다운시키거나 손해를 보고라도 분양에 나서는 손절매 상품을 잘 선택한다면 투자수익률을 극대화시킬 수 있다. 하지만 이 경우 가격을 내리는 이유가 무엇인지를 정확히 판단해야만 기대하는 투자수익 상승효과를 누릴 수 있다"고 조언했다.

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