수도권 집값 상승 기대감↑..8월 주택거래량 역대 최고

[데이터뉴스 = 안신혜 기자] 강남지역 재건축 등을 중심으로 수도권 집값 상승 기대감이 높아지면서 지난달 주택매매거래량과 전월세거래량이 8월 기준 통계로는 각각 역대 최고치를 기록했다.

12일 국토교통부에 따르면 지난달 주택거래량은 9만8130건으로 작년 같은 달(9만5578건)보다 4.3% 증가했다. 최근 5년 평균(6만8000여건)보다는 45.1% 증가해 관련 통계가 작성되기 시작한 2006년 이후 8월 거래량으로는 가장 많았다.

주택거래량이 작년 같은 달과 비교해 늘어난 것도 작년 11월(7.4% 증가) 이후 9개월 만에 처음이다.

국토부는 서울 강남지역 재건축단지 등을 중심으로 수도권 주택시장에서 집값이 상승할 것이라는 기대감이 지속하면서 주택거래량이 늘어난 것으로 분석했다.

지역별로 보면 수도권은 5만6792건으로 작년보다 13.8% 증가했지만, 지방은 4만1338건으로 6.5% 감소하는 양극화 현상이 나타났다.

최근 5년 평균과 비교했을 때도 수도권의 주택거래량 증가율은 89.9%였지만 지방은 9.6%에 그쳤다.

서울은 주택거래량이 2만1649건으로 작년보다 15.6%, 최근 5년 평균보다는 120.2% 증가했다. 재건축이 활발한 강남구뿐 아니라 용산구와 성동구에서 주택거래가 많이 늘어난 것으로 집계됐다.

주택유형별로 보면 아파트가 6만4462건, 연립·다세대주택이 1만9485건으로 작년보다 각각 3.3%와 12.2% 늘었다. 단독·다가구주택은 1만4183건으로 0.9% 감소했다.

올해 들어 8월까지 누적된 주택거래량은 66만1367건으로 주택거래량이 기록적으로 많았던 작년보다는 18.9% 줄었으나 최근 5년 평균(61만3000여건)보다는 7.9% 늘어났다.

한편 지난달 전월세거래량은 12만5228건으로 전월인 7월보다는 13.6%, 작년 같은 달보다는 6.8% 증가했다. 또 통계가 작성되기 시작한 2011년 이후 8월 거래량으로는 가장 많았다.

한편 주택거래량과 전월세거래량 구체적인 통계는 국토부 실거래가 홈페이지(rt.molit.go.kr)나 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr)에서 확인할 수 있다.

anna@datanews.co.kr

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