상한제, 분양가 인하효과 5% 정도?

누리꾼의 10명 중 8명이 분양가상한제로 인해 분양가가 내려갈 것으로 전망했다.

닥터아파트(www.DrApt.com)가 이달 6일부터 20일까지 만 20세 이상의 자사회원 2,655명을 대상으로 설문한 결과, 분양가상한제 시행에 대해 52.9%가 찬성한다고 밝혔다.
△적극 찬성 19.7% △찬성 33.2% △반대 27.2% △적극 반대 10.4% 등으로 찬성 쪽 의견이 다소 우세했다.

분양가 인하 효과에 대해서도 78.9%가 긍정적으로 내다봤다.
하지만 하락 폭에 대해서는 '5% 미만'이라는 응답이 28.8%로 가장 많았고, ▲'5% 하락' 19.0% ▲'10% 하락' 20.5% 등이었다. 특히, '변동 없을 것'이라는 의견도 21.1%에 달했다.

또한 인근 아파트 값의 전망을 묻는 질문에는 절반을 넘는 66.4%가 '5% 미만으로 하락할 것'이라고 응답했고, 오히려 오를 것이라는 의견도 8.4%나 됐다.

한편, 분양가상한제 시행에 따른 부작용에 대해서는 '건축비 감소로 아파트 품질 저하'라는 의견이 36.6%로 가장 많았고, 이어 25.1%가 '공급 물량 감소로 기존아파트 매매가 상승', 16.9%는 '마이너스 옵션 확대로 가격상승' 이라고 답했다.

반면, 긍정적인 영향으로는 35.9%가 '분양가 상승 억제로 집값 안정'을 가장 많이 꼽았다.