경제자유구역 아파트 2만가구 분양!

경제자유구역에서 아파트 2만가구가 쏟아진다.

경제자유구역은 비즈니스 환경뿐만 아니라 생활환경도 다른 지역에 비해 월등히 경쟁력이 높다. 때문에 인천 송도신도시와 청라지구 등에 수요자들의 관심이 집중되고 있는 것. 특히 지역 거주자들에게 100% 우선 분양했던 경제자유구역 내 아파트에 대해 서울·수도권 청약통장 가입자들도 지난달 말부터 청약이 가능해지면서 수도권 수요자들의 관심이 더 높아졌다.

내집마련정보사(www,yesapt.com)에 따르면 올 11~12월과 내년 상반기 인천,부산·진해,광양만 경제자유구역에서 분양 예정인 아파트는 26곳 총 2만157가구. 구역별로 △인천 경제자유구역 8,340가구 △부산?진해경제자유구역 7,473가구 △광양만경제자유구역 4,344가구가 공급된다.

인천경제자유구역은 208㎢ 규모로 송도, 영종, 청라 일원 총 3개 지구로 구성됐다.

청라지구에서는 먼저 중흥건설이 11월에 A13블록 143,166㎡ 476구와 A16블록에서 165~168㎡ 174가구 등 총 650가구를 공급할 계획이다. GS건설도 청라지구 A12블록에서 123~280㎡ 884가구를 12월 분양한다. 이 단지들은 분양가상한제를 피해 등기 후 전매가 가능하고, 채권입찰제도 적용받지 않는다.

포스코건설은 오는 12월 인천 송도국제업무단지 D13,14-1블록에 '포스코더샾2차' 99㎡ 850가구를 분양할 계획이다. 등기 후 전매도 가능한데다 분양가도 저렴할 것으로 보인다.

부산·진해경제자유구역은 약 90㎢ 규모로 부산 강서구 및 경남 진해시 일원 총 3개 지구로 조성된다. 물류, 유통, 국제업무 중심의 신항만 배후지역을 비롯해 외국인 전용 첨단산업단지와 연구개발의 거점인 부산과학산업단지 등이 개발되고 있다.

영조주택이 1~2차에 이어 12월에 부산 강서구 명지동 명지지구에 '퀸덤3차' 152~291㎡ 총 1,000가구를 분양할 예정이다. 퀸덤 프로젝트는 8,000여가구의 초대형 단지로 특색 있는 영어마을 조성 등으로 주목받고 있다. 명지· 신호지구는 부산진해경제자유구역, 신항, 김해국제공항 등과 녹산산업단지와 삼성자동차 등이 가까운데, 영조주택은 신호지구에서도 총 3,803가구를 내년 상반기에 공급할 예정이다.

금강주택은 강서구 지사동 부산과학지방산업단지 38,41블록에 82,115㎡ 총 1,754가구를 내년 상반기에 분양할 계획이다. 우미건설도 부산과학지방산업단지 4블록에 85~112㎡ 916가구를 분양한다.

광양만권 경제자유구역은 90㎢규모로 전남 여수, 순천, 광양시 및 경남 하동권 일원에 개발된다.

순천시 매곡동 463번지 일대에서는 삼환기업이 매곡주공1단지를 재건축한 1,080가구 중 332가구를 12월 일반 분양한다. 신영도 여수시 웅천지구1~3블록 2,688가구를 내년 3월에 분양할 예정이다. 웅천 1단계 택지개발지구에는 요트가 접안할 수 있는 마리나 시설, 인공 해수욕장, 해변호텔, 자연생태 학습장이 조성될 예정이다.