현대건설, 수도권 분상제 아파트 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 분양

시화MTV 내 위치, 공동주택 851가구 먼저 분양…“분양가상한제 적용, 합리적 분양가, 낮은 청약 진입장벽 장점”

▲힐스테이트 더웨이브시티 투시도 / 사진=현대건설


현대건설은 수도권 공공택지 시화 멀티테크노밸리(MTV) 내에 위치한 힐스테이트 더웨이브시티 중 공공주택 851가구를 먼저 분양한다고 30일 밝혔다. 

해당 단지는 경기도 시흥시 정왕동 2716번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용면적 60~85㎡ 공동주택 851가구, 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모로 조성된다.

타입별 가구수는 공동주택 ▲60㎡ 326가구 ▲85㎡A 175가구 ▲85㎡B 350가구로 구성된다. 

힐스테이트 더웨이브시티가 들어서는 시화MTV는 비규제지역으로, 청약통장 가입기간 12개월 이상으로, 시흥시를 포함한 경기도, 인천, 서울에 거주하는 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 

또 일반분양 물량 중 전용 60㎡타입은 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡타입은 100% 추첨제로 공급돼 청약 가점이 낮은 젊은 층, 신혼부부 등의 수요자들에게도 당첨 기회가 열려있다.

특히 분양가가 합리적으로 책정돼 높은 가격경쟁력을 갖추고 있다. 단지가 위치한 시화MTV는 분양가상한제 적용지역으로, 기존 주택 가격보다 저렴한 수준에 공급돼 수요자들은 상대적으로 적은 부담으로 내 집을 마련할 수 있다. 또 힐스테이트 더웨이브시티는 2027년 입주 전인 2026년 하반기부터 전매가 가능하다.

현대건설, 수도권 분상제 아파트 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 분양

▲힐스테이트 더웨이브시티 투시도 / 사진=현대건설


단지가 들어서는 경기도 시흥시 시화MTV는 시화호 북측간석지 약 301만평(약 9.98㎢ 면적)을 개발해 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 조성되는 곳이다. 첨단벤처, IT산업, 연구기관 등 첨단복합용지는 물론, 물류, 유통 등 지원시설, 시화호 수변 공간을 활용한 상업, 업무, 주거, 관광용지, 쾌적한 전원도시로 개발될 공공시설, 공원녹지 등으로 꾸며진다.

시화MTV에서도 힐스테이트 더웨이브시티가 들어서는 거북섬 일대는 상업, 주거, 관광시설을 복합적으로 갖춘 수도권 최대의 해양레저복합도시로 조성 중이다.

힐스테이트 더웨이브시티는 높은 안정성과 신뢰도, 차별화된 상품성, 철저한 사후관리 등 쾌적한 정주 여건을 선보일 예정이다. 

타입별로 팬트리, 드레스룸 등의 옵션을 구성하는 등 특화평면을 선보인다. 남향 위주의 단지 배치와 4Bay 판상형 구조(일부 가구)를 적용해 채광 및 통풍이 우수하도록 설계됐으며, 높은 천장고 설계를 통해 개방감을 더했다. 

여기에 힐스테이트가 제공하는 ‘뉴노멀 주거공간 솔루션’으로, 다양한 특화 공간을 옵션으로 구성해 입주민들은 기호에 맞게 맞춤형 주거여건을 누릴 수 있다. 

주방에는 조리와 식사 용도에 따라 높이 조절이 가능한 업앤다운 테이블을 적용해 키친라운지로 꾸밀 수 있다. 또 작은 침실 2개를 슬라이딩 도어로 연결한 '룸인룸(Room in room)' 설계로 상황에 따라 서재나 취미공간을 침실과 분리해 사용할 수 있도록 했다. 

힐스테이트 더웨이브시티는 아이들의 안전한 도보환경을 위해 지상에 차 없는 공원형 단지로 꾸며지고, 1500평 규모의 중앙광장이 배치돼 높은 주거 쾌적성을 기대할 수 있다.

단지 커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸의 운동시설을 비롯해 H아이숲, 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 게스트하우스 등 다양한 시설이 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있다.

분양 관계자는 “힐스테이트 더웨이브시티는 분양가상한제가 적용돼 착한 분양가로 공급되는 만큼 높은 가격경쟁력을 갖추고 있다”며, “여기에 비규제지역 내 공급돼 청약진입 장벽도 낮기 때문에 내 집 마련을 원하는 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황”이라고 말했다.

견본주택은 경기도 시흥시 배곧동 270번지 일원에 위치해 있다.

이윤혜 기자 dbspvpt@datanews.co.kr

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