서울 32평 아파트값 5억9300만 원..역대 최고

저금리로 갈 곳 없는 돈들이 재건축 등으로 몰리면서 서울 아파트값이 역대 최고가를 경신했다.

9일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 3.3㎡당 평균 1853만8000원으로 전고점인 2010년 3월의 1848만 원을 넘어 역대 최고가를 기록했다.

서울 아파트값은 2010년 3월 이후 하락세를 보이며 2013년 2월 3.3㎡당 1622만 원까지 떨어졌으나 2014년부터 반등했다.

이는 현 정부 들어 경제 회복을 위한 주택담보대출비율(LTV)·총부채상황비율(DTI) 등 금융규제가 완화됐고 청약제도, 재건축 연한 단축, 분양가 상한제 사실상 폐지 등 규제 완화 정책이 도입됐기 때문이다.

구별로는 서초구가 0.49%로 가장 많이 올랐다. 이달 아크로리버뷰(신반포5차), 래미안신반포리오센트(한신18차, 24차) 신규 분양에 대한 기대감으로 인근 아파트 매매 호가가 상승했다.

이어 강남(0.38%)·양천(0.38%)·송파(0.37%)·마포(0.37%)·구로구(0.36%) 등의 순으로 가격이 올랐다.

이에 비해 신도시 아파트값은 지난주 0.07%에서 금주 0.05%로 오름폭이 둔화됐고 경기·인천은 0.05%로 전주와 동일했다.

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