현대건설, 랜드마크 ‘힐스테이트 더 운정’ 선착순 분양 중

계약금 5%, 발코니 확장 무상 혜택…- 계약조건 변경 시 기존 계약자까지 소급 적용하는 리뉴올 계약보장플랜 실시

강동식 기자

lavita@datanews.co.kr | 2024.03.27 15:54:44

▲힐스테이트 더 운정 투시도 / 사진=현대건설

현대건설은 경기도 파주시 와동동 1471-2, 3번지 일원(P1, P2블록)에 ‘힐스테이트 더 운정’ 아파트 잔여 세대에 대한 선착순 분양을 진행 중이라고 27일 밝혔다.

27일 분양 관계자에 따르면, 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 총 13개동, 아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2669실, 총 3413세대로 조성되며, 주거형 오피스텔 계약은 모두 완료됐다.

아파트는 국민 평형인 전용면적 84㎡와 펜트하우스 164㎡로 구성됐으며, 현재 일부 물량이 남아 있다.

아파트 선착순 계약은 청약통장이 필요하지 않고, 만 19세 이상이면 거주지역, 주택 소유 여부와 관계없이 세대주, 세대원 누구나 계약 가능하다. 추첨으로 진행되는 일반분양과 달리 원하는 동·호수를 선택할 수 있다.

‘힐스테이트 더 운정’은 계약금을 분양가의 10%에서 5% 수준으로 낮춰 계약자의 초기 자금 부담을 덜었다.

발코니 확장을 무상으로 제공하며, 중도금 이자 지원과 계약 축하금 중 한 가지 혜택을 추가로 선택할 수 있다. 추후 계약조건이 변경돼도 기존 계약자까지 소급 적용하는 리뉴올(Renew-All) 계약보장플랜도 실시한다.

또 지난달 말부터 스트레스 DSR 제도가 시행되면서 차주들의 주택담보대출 한도가 축소됐지만, ‘힐스테이트 더 운정’은 제도 시행 전 입주자 모집공고를 내 적용 대상에서 제외된다.

▲힐스테이트 더 운정 견본주택 / 사진=현대건설

‘힐스테이트 더 운정’은 경의중앙선 운정역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로, 서울 디지털미디어시티, 용산, 서울역 등을 빠르게 오갈 수 있다. 지난 1월 서해선 파주연장선이 국토교통부 승인을 받으면서 향후 더블역세권을 누릴 전망이다. 단지는 운정역 1번 출구까지 보행데크로 연결됐다.

차량 이용 시 자유로와 제2자유로, 서울~문산 고속도로 진입이 수월하다. 주변으로 GTX-A노선 운정역~서울역 구간이 올해 하반기 개통을 앞두고 있고, 지하철 3호선 연장 사업도 추진 중이다.

‘힐스테이트 더 운정’은 여의도공원 3.2배 규모의 운정호수공원과 접해 있고, 단지 바로 앞 소리천과 산책로로 연결돼 가벼운 운동이나 산책을 즐길 수 있다.

도보로 통학 가능한 지산초를 비롯해 유치원, 초·중학교 등 교육시설이 인접해 있고, 입주민에게 단지 내 종로엠스쿨 자녀 수강료 할인 혜택도 제공한다.

‘힐스테이트 더 운정’은 국내 최초로 단지 내 전체 근린생활시설이 ‘스타필드 빌리지’로 조성된다. 대형 복합쇼핑시설인 ‘스타필드 빌리지’는 아카데미, 엔터테인먼트, 교육, 놀이 등 키즈 콘텐츠는 물론, 의료, 뷰티, 헬스케어 등 다양한 콘텐츠로 구성된다. 신세계 프라퍼티와 MD기획 및 운영 계약도 체결이 완료됐다.

단지 내에는 고품격 스트리트몰도 계획돼 있으며, 6개 상영관 규모로 운영 예정인 CGV가 입점할 예정이다.

피트니스, 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어서고, 첨단 시스템을 도입해 입주민들의 안전과 편의, 관리비 절감까지 신경 썼다. 하이오티(Hi-oT) 시스템을 통해 휴대폰으로 조명·보안·난방 제어, 주차위치 확인, 엘리베이터 자동호출이 가능하다. 전기, 수도 등 세대 에너지 사용량을 실시간으로 보여 주는 ‘세대별 에너지 관리시스템’도 제공된다.

▲힐스테이트 더 운정 조감도 / 사진=현대건설

또 스테인리스 재질을 적용한 배관시스템과 신선한 공기를 내부로 유입하는 HEPA 필터 전열교환 환기시스템이 적용된다.

분양 관계자는 “힐스테이트 더 운정은 경의중앙선·서해선 파주연장선(예정) 운정역 더블역세권 입지는 물론 3000여 세대의 매머드급 브랜드 단지로 운정신도시의 랜드마크”며 “다양한 금융혜택과 안심 계약조건을 제공해 수요자들이 몰리고 있다”고 말했다.

견본주택은 경기도 파주시 와동동 1481번지에 위치한다.

강동식 기자 lavita@datanews.co.kr