펀블, 부동산 조각투자 3호 ‘방배동 제이빌딩’ 공모

공모 총액 29억원, 발행 수량 58만 DAS…20일부터 시작, 5000원 단위로 참여 가능

강동식 기자

lavita@datanews.co.kr | 2024.05.08 10:09:38

▲펀블이 이달 20일부터 방배동 제이빌딩 공모를 시작한다고 밝혔다. / 사진=펀블

부동산 토큰증권 거래 플랫폼 펀블(대표 조찬식)은 오는 20일부터 ‘방배동 제이빌딩’ 공모에 나선다고 밝혔다.

펀블의 이번 공모 물건은 서울시 서초구 방배동에 위치한 제이빌딩으로, 토지 및 건물 전체를 기초자산으로 하고 있다. 제이빌딩은 2023년 9월에 준공된 지하 1층~지상 4층 건물로, 강남에 위치한 입지 프리미엄에 최근 수년간 공사비가 급등한 탓에 찾아보기 힘든 강남 신축건물이라는 장점을 갖고 있다는게 펀블의 설명이다.

방배 5구역, 6구역, 13구역, 14구역이 연달아 관리처분인가를 받아 순차적으로 대규모 재건축이 진행되고 있어 재개발 프리미엄이 기대되며 인근 옛 국군정보사령부 부지에는 문화예술복합타운 사업이 착공을 예정하고 있는 등 풍부한 개발 호재를 품고 있어 유동인구의 지속적인 확대 및 상권 활성화에 따른 건물 가치 상승 가능성이 높을 것으로 펀블은 기대하고 있다.

또 지하철 4, 7호선의 환승역인 이수역과 2, 4호선의 환승역인 사당역이 반경 1㎞ 내 위치한 더블 역세권에 자리하고 있으며, 남부순환로, 반포대로 등과 접하고 있고 서리풀 터널을 통해 강남 핵심부로 접근하기 좋아 교통환경이 매우 뛰어난 편이다.

이번 공모는 5월 20일부터 5월 31일까지 10영업일 동안 펀블 앱에서 진행된다. 이번 공모를 통해 모집하는 총액은 29억 원, 발행 수량은 58만 DAS(Digital Asset Securities)로, 투자자들은 발행가 5000원에 해당하는 1DAS 단위로 공모에 참여할 수 있다.

펀블은 금융위원회가 혁신금융서비스 사업자로 지정한 기업으로, 고가의 부동산을 전자증권법에 따라 토큰증권으로 발행하고 주식처럼 사고팔 수 있는 부동산 토큰증권 발행 및 거래 플랫폼을 운영하고 있다.

강동식 기자 lavita@datanews.co.kr