소형평형 아파트값 초강세

정부의 대출규제 강화로 소형평형 아파트 값이 큰 폭 오른 것으로 조사됐다.

스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 1월6일부터 2월24일까지 "서울지역 일반 아파트 매매가 상승률"을 조사한 결과, 20평형 미만(1.12%)과 20평형대(0.94%) 아파트 가격 상승률이 30평형대(0.62%), 40평형대(0.39%), 50평형 이상(0.22%)보다 높은 것으로 나타났다.

특히, 강남·송파·분당 등에서의 소형 평형 강세가 두드러졌다. 강남구의 경우 20평형대 미만이 1.68%, 20평형대는 0.47% 상승한 반면, 30평형대와 40평형대는 각각 0.10%, 0.03%씩 오르는 데 그쳤다.

이와 관련 스피드뱅크는 "최근 소형평형 아파트값 상승세는 대출규제에 따른 일시적인 현상"이라며 "향후 규제에 대한 시장 반응이 진정 기미를 보이면 30~40평형대 중대형 아파트의 가격 상승률이 다시 회복될 가능성이 높을 것이다"고 전망했다.