강남이어 강북권 APT값도 속속 하락세 진입

강남 아파트 하락에도 불구하고 비교적 강세를 보였던 강북 일대가 최근 가격 조정 움직임을 보이고 있다.

스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 5월13일부터 19일까지 수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과, 서울지역 아파트 값이 0.11% 하락한 것으로 조사됐다.

그 중 서초구(-0.68%)가 가장 큰 폭으로 떨어졌으며, △양천구(-0.32%) △강동구(-0.25%) △송파구(-0.24%)가 뒤를 이었다. 한편 △성북구(-0.18%) △노원구(-0.10%) △용산구(-0.04%) 등도 강남 거래시장에 영향을 받아 속속 하락세로 진입했다.

이처럼 마이너스 변동률을 보이는 데에는 고가아파트의 보유세 회피성 매물이 출시되고 있는 데다 중소형 아파트 또한 분양가상한제 영향으로 매수세가 급격히 줄고 있기 때문.

특히 서초구가 올 들어 가장 큰 폭의 하락률을 기록한 가운데 신동아1차 52평형이 1억원 떨어진 13억5,000만~14억원선에 시세가 형성됐다.

한편 경기와 신도시 매매가 변동률은 각각 -0.10%, -0.23%를 기록한 반면, 인천은 0.12% 상승률을 보였다.