과천...땅값 상승률 전국 최고!!

보유세와 각종 부담금의 부과 기준이 되는 개별공시지가가 발표됐다.

건설교통부(www.moct.go.kr)가 전국의 2,913만 필지의 토지에 대한 2007년 개별공시지가가 산정돼 5월31일 시장·군수·구청장 등을 통해 공시한다고 밝혔다.

올해 개별공시지가는 전국 평균 11.6% 상승한 가운데, 수도권과 울산 지역의 오름세가 두드러졌다.
▲서울 15.5% ▲인천 15.0% ▲경기 12.8% 등으로 수도권의 경우 전국 평균을 크게 웃돌았으며, 울산도 14.6%의 높은 상승률을 기록했다.

특히, 과천시는 24.2%의 상승률로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 인근 재건축 아파트의 가격폭등과 함께 개발제한구역 해제가 큰 요인이 된 것.
인천 남동구도 남동공단 공장용지 수요가 증가 및 개발제한구역 해제로 인해 23.1% 올랐다.

한편, 전국에서 가장 비싼 땅은 서울 중구 충무로1가 24-2번지의 파스쿠찌 커피전문점으로 지난 해 5,100만원/㎡(1억6,900만원/평)보다 16.5% 상승한 5,940만원/㎡(1억9,600만원/평)으로 조사됐다.

가장 싼 땅은 전남 완도군 노화읍 내리 산249번지로 평방미터당 72원으로 산정됐다.

주거지역은 강남구 대치동 670번지의 동부센트레빌 아파트가 가장 높게 책정됐는데, 작년 910만원/㎡(3,080만원/평)보다 15.4% 상승한 1,050만원/㎡(3,470만원/평)이었다.

개별공시지가는 시·군·구에서 토지 소유자에게 우편으로 개별 송부하고, 시·군·구 홈페이지 또는 개별방문을 통해 열람이 가능하다.